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コンサルティングは無料で行ってくれるところが多い

普通、不動産の任意売却の話になるといいことばかりを紹介される形になることが大半ですが、あまり語られないだけで、マイナスの要素も少なくありません。

 

任意ということは当然、競売のような強制売却方式ではないということなので、どうしても手間がかかってしまいます。

 

金融機関との話し合いや交渉、手続きは絶対にしなくてはいけないですし、希望者の内覧に対して立ち会いの必要が生まれるなど、相当な負担を強いられることを覚悟せねばなりません。

 

これだけの努力をしているのにもかかわらず、100パーセント売却できるわけではないのです。

 

不動産価格査定ソフトというのをご存知でしょうか。

 

階数、面積、築年数など、いくつかの条件を設定することにより、登録してある路線価や独自の係数(階数や向きなどによる)をベースに機械的に査定額を見積もることができるソフトです。

 

有料だけでなくフリーソフトも存在します。

 

免責事項として「簡易版」や「実際とは異なる」と謳っているように、専門家が現場で査定する価格とは精度的に劣ることは否めませんが、多様なデータを含むので、買いたい人にはなかなか便利なソフトのようです。

 

不動産売却では一般に知らないような内容も多いことから、ベテランの手ほどきを受けるのがおすすめです。

 

一部では仲介以外にもコンサルティングを提供する不動産会社も存在します。

 

見逃しがちな物件の価値なども所有者に代わって専門家が探し出してくれたり、できるだけ高価で売るためのポイントを聞くことができるでしょう。

 

コンサルティングは無料で行ってもらえることもあるので、ぜひ視野に入れてみてください。

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